freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage und Garten
265.000,00 € - 66871 Pfeffelbach - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-690
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 66871 Pfeffelbach
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 180 m²
- Kaufpreis: 265.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1067 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.472,22 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Schönes freistehendes Wohnhaus mit Doppelgarage und ansprechendem Grundstück in Pfeffelbach gelegen.
Die Immobilie ist derzeit in 4 kleinere Wohnungen aufgeteilt, kann aber auch gut als Einfamilienhaus oder 1-2 Familienhaus genutzt werden.
Derzeit befindet sich im Erdgeschoss eine 2-Zimmer Wohnung mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und eine weitere 2-Zimmerwohnung mit Zugang zu einem überdachten Freisitz. Das Dachgeschoss verfügt über eine 2- Zimmer Wohnung und ein 1-Zimmer Appartment. Es sind insgesamt 4 Bäder in der Immobilie vorhanden.
Das genaue Baujahr des Wohnhauses ist unbekannt. Im Jahre ca. 2000 wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Dach erneuert und eine Gaszentralheizung eingebaut. Ebenso wurden die Fenster in diesem Zeitraum ausgetauscht.
Zum Wohnhaus gehört ein schöner Garten incl. Gerätehaus, welcher zum Verweilen im Freien einlädt.
Die Immobilie ist frei nach Vereinbarung (1 Wohnung im EG ist vermietet) und bietet sich sowohl zur Vermietung, zur Eigennutzung oder zur Teilvermietung an.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser vielseitigen Immobilie!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 243,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1900
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 28.08.2025
- Ausweis gültig bis 27.08.2035
