schickes geräumiges Wohnhaus in Queidersbach
585.000,00 € - 66851 Queidersbach - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-714
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 66851 Queidersbach
- Zimmer: 8
- Wohnfläche: ca. 259 m²
- Kaufpreis: 585.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 761 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.258,69 €
- Provision für Käufer 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses ansprechend gestaltete Wohnhaus befindet sich in Queidersbach, in gesuchter Wohnlage, und bietet alle Annehmlichkeiten für die Familie.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Durch den einladenden Eingangsbereich gelangt man ins Wohn-Esszimmer und in die offen gestaltete Küche mit Tresen und separater Speisekammer. Vom Wohn-Essbereich sind die überdachte Terrasse und der angrenzende Garten ebenerdig erreichbar. Ein im Wohnzimmer befindlicher Kaminofen spendet im Winter behagliche Wärme.
Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang nach draußen, mit eigenem Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Toilette. Dieser Raum kann optimal als Gästezimmer genutzt werden. Ein separater Gäste-WC ist im Erdgeschoss zusätzlich vorhanden.
Ein Hauswirtschaftsraum und die geräumige Garage, welche Platz für zwei größere PKW bietet, sind von der Diele aus erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet und verfügt über eine bodengleichen Dusche. Für die Kinderzimmer steht ein Bad mit Badewanne und Dusche zu Verfügung.
Weiteren Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss, hier gibt es einen großen Hobbyraum und 2 Zimmer mit separatem WC.
Ausgestatte ist die Immobilie mit Parkettboden, Ventilatoren und Fußbodenheizung. Geheizt wird energetisch optimal mit einer in 2025 erneuerten Wärmepumpe.
Ein schöner Garten mit überdachter Terrasse und Grillmöglichkeit ergänzt das großzügige Raumangebot der Immobilie und lädt zum Aufenthalt im Freien ein.
Ein modernes Haus mit viel Platz, ideal für die große Familie. Die Immobilie bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage an.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 33,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2011
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A
- Ausweis erstellt am 24.11.2025
- Ausweis gültig bis 23.11.2035
