gepflegtes großzügiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoß
328.000,00 € - 66903 Frohnhofen - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-719
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 66903 Frohnhofen
- Zimmer: 9
- Wohnfläche: ca. 207 m²
- Kaufpreis: 328.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1560 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.584,54 €
- Baujahr: 1961
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein- bis Zweifamilienwohnhaus in einer ruhigen Seitenstraße von Frohnhofen gelegen.
In 1985 wurde ein Anbau inklusive Unterkellerung erstellt.
Die Aufteilung des Wohnhauses ist wie folgt:
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohn/Esszimmer sowie insgesamt 3 Schlafzimmer, einem Gäste-WC, ein Bad sowie eine Küche. Von der Wohnung aus hat man einen Zugang zum Garten mit Terrasse.
Die Erdgeschoßwohnung wurde von 7 Jahren komplett neu renoviert. Auch die Elektrik wurde hier erneuert.
Es besteht ein Treppenaufgang innerhalb der Wohnung zum Dachgeschoß.
Im Dachgeschoß befindet sich eine zweite Wohnung mit Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, eine Küche, welche vor 3 Jahren neu eingebaut wurde, ein separater Abstellraum, sowie ein Bad und 2 Schlafzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Die Dachfenster wurden erneuert, die sonstigen Fenster sind aus dem Jahr 1980/1985 Das Dach in den Schrägen gedämmt.
Geheizt wird mit einer Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 2017. Es handelt sich um eine Flüssiggasheizung.
Es besteht die Möglichkeit, die Dachspitze zu einem Studioraum auszubauen.
Zum Wohnhaus gehört ein schön angelegter Garten, der Rasen kann komplett mit einem Mähroboter gemäht werden.
3 Garagen gehören ebenfalls dazu.
Ein schönes großzügiges Wohnhaus zum Wohlfühlen, welches viel Platz bietet, auch die Möglichkeit einer Teilvermietung ist vorhanden.
Auch kann das Grundstück im hinteren Bereich weiter bebaut werden.
Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.