Pferdehalter aufgepasst! Idyllisches ehem. Bauernhaus mit Nebengebäuden und Grünland

Objektbeschreibung

Idyllisches ehem. Bauernhaus in Ortsrandnähe von Rehweiler gelegen. Das Anwesen verfügt über ein Haupthaus mit angrenzenden Nebengebäuden. Diese bestehen aus einer Scheune, einem nachträglich angebauten Stall (1957) und einer weiteren Scheune. In kurzer Entfernung gibt es eine dritte Scheune sowie im rückwärtigen Gelände einen Unterstand mit vier Boxen, der derzeit zur Pferdehaltung genutzt wird.
Zum Anwesen gehört eine Fläche von insgesamt ca. 15800 qm, welche sich unmittelbar am Haus befindet. Zusätzliche Flächen können ggf. bei Bedarf  gepachtet werden.

Die Raumaufteilung des Haupthauses gestaltet sich wie folgt:
EG: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche (ca. 2000 erneuert), ein älteres Bad mit Dusche und Möglichkeit zum Stellen der Waschmaschine
OG (Vollgeschoss): Drei Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Diele und Loggia.

Das Haupthaus wurde ursprünglich 1814 errichtet, eine Kernsanierung ist seither nicht erfolgt. In den 60iger/70iger Jahren wurden Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Die Fenster sind doppelt verglast und stammen teil aus den 70igern, teils aus 1989. Geheizt wird mit älteren Nachtspeicherofen. Die Dacheindeckung wurde teilweise in den 80iger Jahren erneuert, das Gebälk ist noch ursprünglich.

Die Diele im Erdgeschoss ist mit einem schönen Terrazzoboden ausgestattet, welcher bereits saniert wurde. Im Wohnzimmer des Anwesens befindet sich ein historischer Ofenstein, welcher auch in der Liste der Kulturdenkmäler aufgeführt ist.
Im Jahre 2012 wurde eine Photovoltaikanlage auf einem Scheunendach errichtet, diese ist im Kaufpreis enthalten. 

Im Obergeschoss des Wohnhauses hat man einen herrlichen Weitblick über die Weiden und den Glan.

Das Anwesen ist frei nach Vereinbarung. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem Schmuckstück!