Top Gelegenheit! 1-2 Familienhaus in guter Wohnlage!

220.000,00 € - 66901 Schönenberg-Kbg. - Doppelhaushälfte

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
0-658
Objektart
Doppelhaushälfte
Lage
66901 Schönenberg-Kbg.
Zimmer
7
Wohnfläche
ca. 151 m²
Kaufpreis
220.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 458 m²
Kaufpreis pro m²
1.456,95 €
Baujahr
1968
Provision für Käufer
3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Stellplatztyp
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Noch nicht vorhanden
Einbauküche vorhanden
Ja
Balkon vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Gebaeudeart
Wohn
Keller
Ja
Zustand
Renovierungsbedürftig
Bodenbelag
PVC
Verfügbar ab
sofort

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit zwei Wohnungen und großer Garage sowie Garten in guter Wohnlage in Schönenberg-Kübelberg (OT Sand) gelegen.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss je über eine Wohnung, bestehend aus 3 ZKB mit jeweils ca. 75 qm Wohnfläche.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Im Erdgeschoss gelangt man durch die Diele in ein geräumiges Wohnzimmer, welches einen Zugang zur Terrasse besitzt. Weiterhin gibt es eine Küche (Einbauküche) mit Zugang zum Esszimmer sowie ein Duschbad und ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoss, welches ein Vollgeschoss ist, findet man ebenfalls ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, ein Bad mit Dusche sowie einen Raum für eine Küche.
Die Immobilie wurde in 1968 erreichtet und befindet sich technisch weitgehend in baujahresgemäßem Zustand.
Die Fenster wurden teilweise in 1998 ausgetauscht, geheizt wird mit einer ca. 30 Jahre alten Gaszentralheizung.
Zum Wohnhaus gehört ein Garten sowie eine geräumige Garage mit 3 Stellplätzen. Die ursprüngliche Einzelgarage wurde 1987 umgebaut und durch eine vorgelagerte Doppelgarage ergänzt.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert, dort befinden sich neben Heizraum und Werkstattraum ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Die Immobilie bietet viel Potential, eine Nutzung als Wohnhaus mit zwei Wohnungen oder auch als geräumiges Einfamilienhaus, zur Vermietung oder Eigennutzung, bieten sich an. Mit etwas handwerklichem Geschick machen Sie aus dieser Immobilie ihr Schmuckstück!
 

Umgebung und Wohnlage

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