Wohn- und Geschäftshaus in Ramstein/ Partyservice/ Gastro/ Existenzgründung
680.000,00 € - 66877 Ramstein-Miesenbach - Anlage-/Investmentobjekte
- Objekt-ID: 2-712
- Objektart: Anlage-/Investmentobjekte
- Lage: 66877 Ramstein-Miesenbach
- Wohnfläche: ca. 185 m²
- Kaufpreis: 680.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1360 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.725,89 €
- Baujahr: 2000
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter Wohnlage in Ramstein gelegen.
Aktuell werden die Räumlichkeiten als Partyservice genutzt, der Partyservice besteht seit über 30 Jahren.
Die Räumlichkeiten bieten sich aber auch für andere Gastro-Branchen an.
Ob Bäckerei mit Cafe, eine Metzgerei mit Bistro oder ein Restaurant jeglicher Art, Vieles ist möglich.
Im Erdgeschoß befindet sich der Verkaufsraum mit Theke, dahinter eine gut ausgestattete Gastroküche mit 2 Kühlhäusern und einem Gefrierhaus, dazu ein Trockenlager, sowie weitere Räume.
Zu dem Eingang vorne zum Verkaufsraum hin, befindet sich auf der Rückseite ebenso ein Eingang, welcher die Warenanlieferungen logistisch sehr gut ermöglichen
Im Obergeschoß befindet sich der Partyraum mit Küche und angrenzendem Wintergarten. Die Räumlichkeiten bieten Platz für große Partys und Veranstaltungen jeglicher Art, auch für große Gesellschaften.
Weiter befinden sich im Obergeschoß die Toilettenanlagen wie auch Privaträume mit separatem Bad.
Die Bauweise erfolgte im Säulensystem, der Rest im Trockenbau, so dass die Räumlichkeiten nach Bedarf veränderbar sind.
Es besteht auch die Möglichkeit, das Obergeschoß als Wohnung umzugestalten.
Zum Objekt gehört eine Photovoltaikanlage, welche jährliche Erträge in Höhe von Euro 6000 erwirtschaften. Die Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis mit enthalten.
Geheizt wird mit einer Gasheizung, im Obergeschoß befindet sich eine Fußbodenheizung, Die Fenster sind doppelverglast und aus Kunststoff, die Böden sind gefliest. Die Gewerke sind aus dem Baujahr, 2000.
Der Anbau wurde in 2007 errichtet.
Zum Haus gehört ein großes Eigentumsgrundstück, darauf befinden sich 17 Stellplätze. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden.
Falls Interesse daran besteht, können nach Absprache Aufträge und Kunden übernommen werden.
Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.