freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück
195.000,00 € - 66892 Bruchmühlbach-Miesau - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-693
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 66892 Bruchmühlbach-Miesau
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 154 m²
- Kaufpreis: 195.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 525 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.266,23 €
- Provision für Käufer 3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Bruchmühlbach-Miesau, im Ortsteil Buchholz, in einer Seitenstraße gelegen.
Die Immobilie eignet sich ideal für die Familie und bietet folgende Raumaufteilung:
EG: Diele, geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, großes Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Ebenso ist auf dieser Etage ein ein Gäste WC vorhanden.
DG: Diele, 3 Schlafzimmer, davon 1 Durchgangszimmer, WC . Eines der Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet einen Zugang zum Balkon zur Gartenseite.
Das Haus wurde 1952 errichtet und im Jahre 1962 durch einen Anbau vergrößert.
Die Dacheindeckung incl. Isolierung wurde ca. im Jahre 2000 erneuert, die Kunststofffenster sind weitgehend doppelt verglast. Geheizt wird mit älteren Nachtspeicheröfen.
Die Elektrik ist teilweise noch baujahresgemäß, teilweise wurden hier bereits Maßnahmen durchgeführt.
Die Bäder zeigen sich im Stil der 80iger Jahre.
Das Anwesen ist voll unterkellert, hier bieten sich ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Abgerundet durch einen schönen Garten und eine Garage (1976 errichtet) bietet die Immobilie, nach den erforderlichen Renovierungsmaßnahmen, den idealen Raum für die Familie!
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von diesem attraktiven Anwesen!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 269,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1952
- Wesentlicher Energieträger Strom
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 22.08.2025
- Ausweis gültig bis 21.08.2035
