Modernes Wohnhaus mit Terrasse und Garten in gesuchter, ruhiger Lage in Waldmohr.
Diese ansprechend gestaltete Immobilie mit 5 Zimmern bietet den idealen Wohnraum für die Familie!
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 203 qm Wohn-/Nutzfläche, die sich wohnfreundlich auf verschiedene Ebenen verteilt, sodass die Fläche optimal genutzt wird. Durch die offene Bauweise mit hohen Decken im Wohnbereich wirkt die Immobilie sehr großzügig und hell.
Im Eingangsgeschoss erreicht man die geräumige Diele, die offen zum Wohnraum hin gestaltete Küche sowie einen Gäste W und eine Abstellraum. Eine Treppe mit wenigen Stufen führt nach unten zum hellen und geräumigen Wohnzimmer mit hohen Fensterelementen und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Dachgeschoss und einem Zwischengeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und das Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Das Kellergeschoss bietet einen weiteres Schlafzimmer, ein Duschbad sowie den Hauswirtschafts- und Heizraum.
Die Immobilie ist geschmackvoll ausgestattet mit Fliesenböden (Fußbodenheizung im Wohnbereich und teilweise Kellergeschoss) und Laminatböden.
Die Großraumgarage neben dem Wohnhaus, mit weiteren Parkmöglichkeiten vor der Garage, rundet das Angebot ab.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit auch zur sehr gut zur Kapitalanlage.
| Endenergieverbrauch | 100 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2008 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 08.06.2016 |
| Ausweis gültig bis | 07.06.2026 |
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